Soy tu Personal Shopper Inmobiliario en Ferrolterra, especializado en viviendas unifamiliares, casas para rehabilitar, fincas de montaña y propiedades singulares (pazos, chalets de alto standing). Busco, filtro, visito y negocio por ti. Tú decides, yo hago el trabajo.   

 

¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?
A diferencia de una inmobiliaria tradicional, que trabaja para quien vende, yo trabajo en exclusiva para ti, el comprador. Mi único objetivo es encontrar la propiedad que necesitas, al mejor precio posible, sin conflicto de intereses.

No tengo una cartera cerrada de inmuebles "que vender". Rastreo todo el mercado disponible —incluidas propiedades que no están publicadas— y filtro solo lo que realmente encaja contigo.

Estoy especializado en viviendas unifamiliares, viviendas para rehabilitar, casas grandes con finca en zona de montaña, y viviendas singulares (pazos, chalets de alto standing). Si buscas este tipo de propiedad, conozco el terreno mejor que nadie.

 

¿Para quién es este servicio?
Buscas una casa con carácter: unifamiliar, para rehabilitar, con finca en montaña, o una propiedad singular tipo pazo o chalet de alto standing
Vives fuera de Galicia (o de España) y no puedes visitar cada fin de semana
No tienes tiempo para recorrer decenas de propiedades y comparar
Buscas segunda residencia y prefieres que alguien de confianza filtre por ti
Vuelves a Galicia después de años fuera y has perdido el pulso del mercado local

 

Zona de actuación
Trabajo la costa y el interior de Ferrolterra y comarcas cercanas:

Ferrol y comarca · Eume y comarca (Pontedeume, Cabanas, Monfero) · Ares · Mugardos · Valdoviño · Cedeira · Ortegal (Cariño, Cerdido, Moeche, San Sadurniño)

Conozco cada una de estas zonas de primera mano: precios reales, estado del mercado, y qué tipo de comprador encaja mejor en cada sitio.

 

Cómo trabajo, paso a paso

1. Te escucho Reunión inicial (presencial o por videollamada) para entender qué buscas: tipo de propiedad, zona, presupuesto, plazos.

2. Busco y filtro Rastreo el mercado completo —mi cartera, la de agencias colaboradoras y oportunidades no publicadas— y te presento solo las opciones que de verdad encajan.

3. Visitamos juntos Te acompaño a ver las propiedades preseleccionadas (o te informo con detalle si no puedes estar presente), señalando lo que no se ve a simple vista.

4. Negocio por ti Cuando encuentras la propiedad, negocio el precio y las condiciones en tu nombre, apoyándome en el conocimiento real del mercado de la zona.

5. Te acompaño hasta el final Coordino con notaría, gestoría y financiación (si la necesitas) para que el proceso llegue a buen puerto sin sorpresas.

Honorarios
Precio de compra Tarifa
Hasta 100.000 € 1.800 € + IVA
100.000 € – 200.000 € 2.500 € + IVA
Más de 200.000 € 2% + IVA sobre el precio de compra

El servicio incluye búsqueda en todo el mercado (no solo mi cartera), visitas guiadas, revisión legal y urbanística básica, y negociación de precio en tu representación.

Forma de pago: 25% al firmar el encargo, 75% restante al cierre en notaría. Así sabes desde el primer día el coste exacto, sin sorpresas.

Servicios adicionales (coordinación de reforma, contratación de suministros) se presupuestan aparte según necesidad

 

Por qué trabajar conmigo

Conocimiento real del terreno: años de experiencia como asesor inmobiliario en la zona
Acceso a más inventario que cualquier agencia individual, gracias a la colaboración con otras inmobiliarias de la comarca
Trabajo para ti, no para quien vende: cero conflicto de intereses
Trato cercano y personal, sin intermediarios ni letra pequeña

 

¿Buscas comprar en Ferrolterra y no tienes tiempo, no conoces bien la zona, o simplemente quieres hacerlo bien a la primera?

Cuéntame qué necesitas y te digo, sin compromiso, cómo puedo ayudarte.

¡Gracias por contactar!

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